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"Il suffit d'une rencontre
pour concrétiser un nouveau projet"

Qui sommes-nous ?

Créé en 2020, BHG Conseil, spécialisé dans l’investissement commercial accompagne investisseurs, propriétaires et acteurs du retail dans la valorisation, l’acquisition et la gestion de leurs actifs.

Grâce à une expertise reconnue et une connaissance approfondie du marché, nous intervenons sur l’ensemble des typologies d’actifs : centres commerciaux, pieds d’immeuble et retail parks. Notre approche sur mesure, fondée sur l’écoute, l’analyse et la performance, nous permet de proposer des solutions stratégiques adaptées à chaque projet.

Chez BHG Conseil, nous plaçons la qualité du conseil et la création de valeur au cœur de notre démarche. Notre objectif : sécuriser vos investissements tout en maximisant leur rendement à long terme.

Métiers

COMMERCIALISATION

Le responsable de la commercialisation est en charge de valoriser les actifs en optimisant leur taux d’occupation. Il pilote l’ensemble du processus de mise en location des cellules commerciales : de la prospection de candidats à la signature des baux, en passant par la stratégie de commercialisation.

Missions :

  • Définition et mise en œuvre de la stratégie de commercialisation des actifs
  • Études de marché, veille concurrentielle et ciblage des enseignes
  • Prospection et négociation avec les enseignes commerciales
  • Organisation des visites et présentation des emplacements disponibles
  • Élaboration des dossiers de présentation commerciale
  • Montage et suivi des propositions commerciales et lettres d’intention
  • Négociation des conditions financières et juridiques (loyer, durée, charges, clauses du bail)
  • Coordination avec les gestionnaires locatifs et techniques pour la mise en exploitation
  • Suivi des indicateurs de performance (taux de vacance, revenus générés, délais de commercialisation)

GESTION LOCATIVE

Le gestionnaire locatif est en charge de la gestion administrative, juridique et financière des biens immobiliers mis en location. Il assure le lien entre les propriétaires et les locataires, veille à la bonne exécution des baux et optimise la rentabilité locative du patrimoine.

Missions :

  • Rédaction et gestion des baux commerciaux ou professionnels
  • Suivi des encaissements de loyers, charges et régularisations
  • Relances et gestion des impayés
  • Indexation des loyers et révisions contractuelles
  • Suivi administratif : dépôts de garantie, assurances, taxes foncières
  • Interface entre bailleurs et locataires
  • Reporting régulier aux propriétaires
  • Suivi des échéances contractuelles et légales

GESTION IMMOBILIERE ET TECHNIQUE

Le gestionnaire immobilier et technique supervise l’entretien, la maintenance et la valorisation technique d’un portefeuille d’actifs. Il garantit la sécurité, la conformité réglementaire et la pérennité des bâtiments.

Missions :

  • Planification et suivi des interventions techniques et travaux
  • Suivi de la maintenance préventive et curative
  • Veille à la conformité des installations (sécurité incendie, accessibilité, normes techniques)
  • Gestion des prestataires et des contrats de maintenance
  • Pilotage des audits techniques et diagnostics obligatoires
  • Coordination des travaux avec les locataires et les autorités
  • Participation à l’élaboration des budgets techniques
  • Contribution à la valorisation du patrimoine immobilier

MARKETING, COMMUNICATION
& EVENEMENTIEL

Le Responsable Marketing, Communication & Événementiel conçoit et met en œuvre la stratégie marketing locale du centre commercial afin d’en renforcer l’attractivité, fidéliser les clients, dynamiser le trafic et valoriser l’image du site auprès du grand public, des enseignes et des partenaires locaux.

Missions :

 Marketing & Communication :

  • Gestion et suivi du budget Fond Markéting
  • Élaboration du plan marketing annuel du centre 
  • Mise en œuvre des campagnes de communication (print, digital, radio, affichage, réseaux sociaux, etc.)
  • Suivi de la production des supports de communication (flyers, affiches, PLV, newsletters, etc.)
  • Animation des réseaux sociaux et gestion du site internet du centre
  • Gestion de la relation avec les agences de communication, médias et prestataires

 

Événementiel & Animation commerciale :

  •   Conception, planification et pilotage des événements annuels : animations, opérations commerciales, temps forts saisonniers, événements RSE, etc.
  • Coordination de la mise en œuvre avec les directeurs de centre, qui assurent le suivi opérationnel sur site
  • Développement de partenariats avec les acteurs locaux (associations, écoles, collectivités) en collaboration avec les équipes sur places.
  • Gestion du budget événementiel et des prestataires
  • Harmonisation des actions avec les enseignes pour maximiser l’impact des événements

Actifs sous gestion

Valeur patrimoine
0 M€
Revenus locatifs
0 M€
Surface
0 m2
Actifs
0
C.Cial – Les Flâneries
181 rue Philippe Lebon
85000 La Roche-Sur-Yon

Contact

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